2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.6万円/㎡
前年比+18.1%
川崎市宮前区
107.0万円/㎡
前年比+45.7%
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アビダスたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩22分
2017年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 66.56㎡の場合
相場
3,831万円
57.6万円/㎡
2,239
3,300
4,362
5,423
AI査定結果
推定相場価格
3,831万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜4,362万円
49.6万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アビダスたまプラーザ
3,320万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 66.56㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は64.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,320万円 | 49.9万円 | 2階 | 66.56㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/09/23 | 3,790万円 | 56.9万円 | 2階 | 66.56㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/19 | 4,490万円 | 60.5万円 | 4階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,680万円 | 63.1万円 | 4階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,880万円 | 58.3万円 | 2階 | 66.56㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/11 | 4,280万円 | 64.3万円 | 2階 | 66.56㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/04 | 4,880万円 | 65.8万円 | 4階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,380万円 | 65.8万円 | 2階 | 66.56㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/27 | 5,180万円 | 77.8万円 | 7階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 5,490万円 | 82.5万円 | 7階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,270万円 | 61.0万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,460万円 | 63.7万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,480万円 | 63.8万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 4,680万円 | 66.7万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,470万円 | 63.8万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 3,320万円 | 49.9万円 | 66.56㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルモンドヴェール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅23分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴィラーヌ鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | アライエ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 4,480万円 | 59.8万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/02 | クレヴィア鷺沼 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,170万円 | 59.0万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/01 | ブリシア宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅14分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.1%上昇、川崎市宮前区では45.7%上昇しています。
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