アビダスたまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩22分

  • 2017年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
4,680万円
63.1万円/㎡
相場
5,764万円
77.7万円/㎡
2,595
4,707
6,820
8,933
AI査定結果
推定相場価格
5,764万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,707万円〜6,820万円
63.5万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
アビダスたまプラーザ
4,680万円（63.1万円/㎡）/ 4階 / 74.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は65.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,680万円63.1万円4階 74.17㎡ 3LDK南
2025/04/133,880万円58.3万円2階 66.56㎡ 1LDK+S西
2025/03/114,280万円64.3万円2階 66.56㎡ 1LDK+S西
2025/03/044,880万円65.8万円4階 74.17㎡ 3LDK南
2025/02/164,380万円65.8万円2階 66.56㎡ 1LDK+S西
2024/12/275,180万円77.8万円7階 66.57㎡ 3LDK西
2024/09/155,490万円82.5万円7階 66.57㎡ 3LDK西
2024/07/314,270万円61.0万円4階 70.01㎡ 3LDK西
2024/05/084,460万円63.7万円4階 70.01㎡ 3LDK西
2024/05/084,480万円63.8万円6階 70.18㎡ 3LDK南
2024/03/224,680万円66.7万円6階 70.18㎡ 3LDK南
2024/02/154,470万円63.8万円4階 70.01㎡ 3LDK西
2023/05/293,999万円60.1万円7階 66.57㎡ 3LDK西
2023/04/094,980万円67.8万円7階 73.49㎡ 3LD・K南東
2023/03/243,999万円60.1万円3階 66.57㎡ 3LDK西
2023/03/144,180万円62.8万円3階 66.57㎡ 3LDK西
2023/02/264,980万円67.8万円7階 73.49㎡ 3LDK南
2022/11/275,500万円74.8万円7階 73.49㎡ 3LDK南
2022/07/154,280万円64.3万円3階 66.56㎡ 2LDK+S西
2022/06/094,280万円64.3万円3階 66.56㎡ 3LDK+西
2022/04/144,280万円64.3万円3階 66.56㎡ 2SLDK-
2021/10/234,180万円59.6万円1階 70.18㎡ 3LD・K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 4,680万円63.1万円74.17㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年61戸RC
2024/07/14ルモンドヴェール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅23分 3,680万円50.2万円73.37㎡3LDK6階 / 7階建 南西2013年47戸RC
2025/01/09グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 7,080万円92.5万円76.58㎡3LDK1階 / 6階建 西2022年86戸RC
2025/05/16ローレルコート鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 6,580万円92.9万円70.8㎡3LDK1階 / 9階建 西2021年102戸RC
2025/02/24クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,980万円89.9万円66.5㎡2LDK+S+2階 / 6階建 南2018年30戸RC
2024/09/17ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 6,280万円78.5万円80.01㎡2LDK2階 / 8階建 西2013年66戸RC
2023/12/26ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円84.7万円88.34㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年79戸RC
2021/06/07ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,280万円73.8万円85.05㎡3LDK+ウォークインクローゼット1階 / 8階建 南東2013年77戸RC
2025/01/27ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 7,970万円90.2万円88.34㎡3LDK5階 / 8階建 南2013年66戸RC
2023/09/25ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 6,390万円77.4万円82.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2013年60戸RC
2023/04/14プレシス鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 5,180万円64.7万円80.11㎡3LDK1階 / 4階建 南東2013年23戸RC
2023/07/09ルフォンたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅8分 6,680万円89.1万円74.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2015年25戸RC
2024/10/24プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 6,980万円92.8万円75.24㎡3LDK+S1階 / 5階建 南東2019年55戸RC
2024/12/18ヴェレーナ宮前平
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅10分 5,180万円78.8万円65.73㎡3LDK4階 / 7階建 南西2014年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市宮前区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して32.4%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積64.17㎡〜84.17㎡の平均販売価格
神奈川県
95.3万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市宮前区
93.4万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名アビダスたまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩22分
築年月2017年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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